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Maison à vendre 5 pièces - 121,40 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 802

1 270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1220000€
172 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 121.4 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

BAS MONTREUIL en LIMITE DE VINCENNES
Ravissante maison des années 30 entièrement refaite en 2019 avec matériaux de qualité. Un cadre de vie chaleureux avec prestations qualitatives et des espaces de vies parfaitement aménagés.
Belles prestations : cheminées, parquet, hauteur sous plafond, bel escalier avec rampe en fer forgé, le tout apportant un cachet authentique et chaleureux à cette belle maison.
Au RDC : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, double séjour lumineux donnant sur une terrasse et grand jardin arboré (140m²), idéal pour des moments de détente à l'abri de toutes nuisances.
Au 1er et dernier niveau : 4 belles chambres, salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Sous-sol aménagé, comprenant une buanderie et une cave, pour un espace de rangement optimal.
Maison en parfait état général, réfection totale en 2019 (toiture, ravalement arrière, sols, murs, plomberie, électricité terrasse...)
Proximité des transports : RER 12' et métro à 6'
Commercialisé par un agent indépendant E.I.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,4 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 32 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 3035 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2023
Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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