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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 VINCENNES - 94

Ref : 794

1 990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1960000€
170 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

Belle demeure familiale du 19e Siècle - 150 m² avec ravissant jardin arboré.
Idéalement située dans le carré magique de Vincennes, à deux pas du bois, des écoles, commerces et transports.
Avec une superficie de 150 m² env. sur 3 niveaux d'habitation, cette maison offre au RDC une belle entrée, une double réception agréable et lumineuse (EST/OUEST) sur jardin et cuisine séparée.
Au 1er et 2ème niveau : 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 pièces d'eau, 2 WC, agencement parfait pour une famille.
Le jardin de 45 m² est un réel atout, véritable havre de paix offrant un coin de verdure rare en plein cœur du carré magique.
En sous-sol : garage, buanderie et cave à vin.
Elle se distingue par ses prestations de qualité, notamment son parquet, sa hauteur sous plafond, ses moulures, son bel escalier et sa très belle façade qui ajoutent du charme et du caractère à l'ensemble.
Une maison à découvrir absolument pour son emplacement privilégié et son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Pierre et brique

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34698kWh/m2.ankg CO2/m2.an346 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2024

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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