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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97 m2 PARIS - 75004

Ref : 787

1 195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1160000€
167 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Immobilier De Confiance
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Description

Idéalement situé sur le BOULEVARD HENRI IV, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et à quelques minutes à pied des quais de Seine et des quartiers historiques du Marais et de l'Île Saint-Louis. Dans un bel immeuble HAUSMANNIEN de 1851, en étage élevé avec ascenseur, ravissant appartement au charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Appartement familial en bon état général comprenant entrée, double réception de 36 m² (S/E) lumineuse et ensoleillée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grande pièce d'eau, WC indépendant et cave en sous-sol. Immeuble gardienné.
Commercialisé par un agent commercial E.I.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1851

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 2030 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

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